1993〜2003年築, 専有面積24.38㎡〜44.38㎡の平均販売価格
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レーベンハイム大塚弐番館
東京都豊島区北大塚二丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩4分
1998年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
62.2
非常に割安
推定相場価格より10%割安
相場
4,809万円
139.9万円/㎡
3,631
4,417
5,202
5,988
AI査定結果
推定相場価格
4,809万円
139.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,417万円〜5,202万円
128.5万円/㎡〜151.3万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年9月20日
レーベンハイム大塚弐番館
4,330万円（125.9万円/㎡）/ 1階 / 34.38㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は123.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/07 | 4,330万円 | 125.9万円 | 1階 | 34.38㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2026/09/03 | 8,680万円 | 148.0万円 | 3階 | 58.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/07/27 | 8,680万円 | 148.0万円 | 3階 | 58.63㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/07/11 | 4,330万円 | 125.6万円 | 1階 | 34.48㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2026/06/16 | 4,380万円 | 127.0万円 | 1階 | 34.48㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2026/06/15 | 4,380万円 | 127.4万円 | 1階 | 34.38㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/11/01 | 7,480万円 | 127.6万円 | 3階 | 58.63㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/09/28 | 8,000万円 | 136.4万円 | 3階 | 58.63㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/02/26 | 4,180万円 | 121.6万円 | 1階 | 34.38㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/02/02 | 4,180万円 | 121.8万円 | 1階 | 34.33㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/01/31 | 4,280万円 | 124.7万円 | 1階 | 34.33㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/01/24 | 4,280万円 | 124.5万円 | 1階 | 34.38㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/02/29 | 3,280万円 | 95.1万円 | 5階 | 34.48㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/02/28 | 3,280万円 | 95.1万円 | 1階 | 34.48㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/12/09 | 3,999万円 | 116.0万円 | 5階 | 34.48㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/12/02 | 3,999万円 | 114.8万円 | 5階 | 34.84㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は108.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | レーベンハイム大塚弐番館 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅4分 | 4,330万円 | 125.9万円 | 34.38㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 北西 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/18 | 千川サニーコート 豊島区千早四丁目 | 千川駅3分 | 3,780万円 | 104.9万円 | 36.04㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2026/09/13 | プレステート要町 豊島区要町二丁目 | 千川駅1分 | 4,188万円 | 115.1万円 | 36.38㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/19 | アクシルコート千早町 豊島区千早二丁目 | 要町駅7分 | 3,380万円 | 94.7万円 | 35.71㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/20 | OLIO南長崎 豊島区南長崎四丁目 | 落合南長崎駅3分 | 2,999万円 | 99.7万円 | 30.08㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | 北西 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2023/07/15 | 落合南長崎サニーコート 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅4分 | 3,980万円 | 104.2万円 | 38.21㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/03 | シティハウス千早町 豊島区千早一丁目 | 要町駅4分 | 3,980万円 | 107.5万円 | 37.02㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2026/04/08 | ヴェルト池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅3分 | 5,380万円 | 129.1万円 | 41.66㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | - | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2025/08/27 | ワールドパレス椎名町ビシーム 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅2分 | 4,490万円 | 118.5万円 | 37.89㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/07 | ルミエール池袋要町 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 3,990万円 | 101.9万円 | 39.17㎡ | 2DK | 3階 / 13階建 | 北 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2024/02/22 | 池袋西アムフラット 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 3,280万円 | 108.8万円 | 30.14㎡ | 1DK | 10階 / 10階建 | 西 | 1997年 | 18戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ワールドパレス池袋立教通り 豊島区西池袋五丁目 | 池袋駅7分 | 3,690万円 | 97.1万円 | 38㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/29 | 菱和パレス立教通り 豊島区西池袋五丁目 | 池袋駅5分 | 3,000万円 | 116.3万円 | 25.8㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 48戸 | SRC |
| 2026/06/11 | リヴェール池袋 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅1分 | 4,380万円 | 111.7万円 | 39.22㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 51戸 | SRC |
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ポイント
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1975年築 / 5階建 / 13戸 / RC造
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1975年築 / 4階建 / 27戸 / RC造